Estimation théorique
Place Saint Pierre,71000 Mâcon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Saint Pierre,71000-Mâcon indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-06 | 13 | PL ST PIERRE | 3 | 99 | 43 | 165650€ | 1673€ |
2022-11-28 | 14 | RUE LOCHE | 4 | 185 | 145 | 540000€ | 2919€ |
2020-09-30 | 10 | RUE LOCHE | 2 | 80 | 45 | 94000€ | 1175€ |
2020-10-16 | 4 | PL CARNOT | 5 | 100 | 93 | 135000€ | 1350€ |
2021-06-22 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE FERRET | 4 | 100 | 60 | 165350€ | 1654€ |
2021-07-09 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE FERRET | 3 | 135 | 54 | 158700€ | 1176€ |
2020-05-29 | 10 | RUE SENECE | 4 | 98 | 62 | 209000€ | 2133€ |
2021-09-15 | 6 | RUE CHARLES ROLLAND | 6 | 223 | 460 | 456000€ | 2045€ |
2022-02-21 | 4 | RUE DE LA PAROISSE | 12 | 394 | 427 | 667500€ | 1694€ |
2020-04-30 | 41 | RUE GAMBETTA | 4 | 140 | 113 | 70000€ | 500€ |
2021-08-20 | 41 | RUE GAMBETTA | 4 | 140 | 113 | 300000€ | 2143€ |
2020-09-16 | 37 | IMP LAFAY | 1 | 25 | 70 | 26000€ | 1040€ |
2021-10-19 | 37 | IMP LAFAY | 1 | 25 | 70 | 144100€ | 5764€ |
2022-05-17 | 6 | RUE DE L HERITAN | 3 | 105 | 82 | 184930€ | 1761€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 273 | 305 | 690000€ | 2527€ |
2021-04-06 | 19 | RUE DE LA PREFECTURE | 7 | 195 | 200 | 426720€ | 2188€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DU PAVILLON | 6 | 150 | 68 | 172250€ | 1148€ |
2022-07-13 | 21 | RUE DE LYON | 11 | 239 | 285 | 501348€ | 2098€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DES URSULINES | 4 | 205 | 77 | 383150€ | 1869€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DU DOYENNE | 5 | 165 | 186 | 225900€ | 1369€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 90 | 55 | 50000€ | 556€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 90 | 55 | 70000€ | 778€ |
2021-06-11 | 37 | RUE RAMBUTEAU | 3 | 65 | 79 | 217450€ | 3345€ |
2021-12-29 | 25 | RUE DE LYON | 1 | 84 | 177 | 40000€ | 476€ |
2020-08-25 | 28 | RUE LACRETELLE | 6 | 136 | 272 | 260000€ | 1912€ |
2020-05-15 | 12 | RUE AGUT | 4 | 93 | 602 | 220000€ | 2366€ |
2022-04-26 | 29 | RUE DE L HERITAN | 6 | 175 | 408 | 429460€ | 2454€ |
2022-03-24 | 29 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 90 | 57 | 140000€ | 1556€ |
2021-06-09 | 77 | RUE BOULLAY | 3 | 65 | 425 | 136500€ | 2100€ |
2022-07-25 | 33 | RUE DE L HERITAN | 7 | 168 | 794 | 275500€ | 1640€ |
2019-07-29 | 13 | RUE CDT JEAN DAGNAUX | 4 | 70 | 345 | 180000€ | 2571€ |
2021-07-26 | 12 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 143 | 677 | 420000€ | 2937€ |
2022-05-30 | 2 | AV DU VAL FLEURI | 4 | 61 | 423 | 215000€ | 3525€ |
2019-11-15 | 6 | IMP BEL AIR | 4 | 84 | 192 | 174400€ | 2076€ |
2021-12-20 | 95 | RUE RAMBUTEAU | 5 | 102 | 0 | 175200€ | 1718€ |
2022-02-28 | 19 | RUE CDT JEAN DAGNAUX | 3 | 59 | 333 | 205700€ | 3486€ |
2021-10-20 | 21 | RUE POITEVIN | 4 | 74 | 470 | 173000€ | 2338€ |
2020-07-01 | 24 | RUE GRANDE DE VEYLE | 5 | 160 | 331 | 428300€ | 2677€ |
2021-11-08 | 20 | RUE GRANDE DE VEYLE | 4 | 55 | 58 | 59040€ | 1073€ |
2022-05-24 | 1 | RUE POITEVIN | 2 | 43 | 52 | 126800€ | 2949€ |
2019-10-22 | 25 | RUE CDT JEAN DAGNAUX | 4 | 88 | 435 | 143000€ | 1625€ |
2019-12-27 | 93 | RUE DE L ARBALETE | 7 | 200 | 234 | 505000€ | 2525€ |
2020-07-24 | 31 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 120 | 42 | 118000€ | 983€ |
2021-07-09 | 72 | RUE DE LYON | 3 | 68 | 60 | 140000€ | 2059€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DES LILAS | 7 | 281 | 265 | 700000€ | 2491€ |
2022-09-22 | 104 | RUE GEORGES DUBY | 5 | 121 | 755 | 372950€ | 3082€ |
2020-10-16 | 31 | RUE CDT JEAN DAGNAUX | 6 | 128 | 593 | 287400€ | 2245€ |
2022-10-25 | 178 | RUE DU 28 JUIN 1944 | 3 | 106 | 0 | 108000€ | 1019€ |
2021-04-26 | 106 | RUE C ET J GARDENET | 5 | 111 | 832 | 233500€ | 2104€ |
2021-08-18 | 26 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 96 | 407 | 256500€ | 2672€ |
2023-01-27 | 101 | RUE GEORGES DUBY | 4 | 94 | 869 | 274000€ | 2915€ |
2022-11-19 | 20 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 103 | 771 | 345000€ | 3350€ |
2019-06-28 | 24 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 180 | 1038 | 381200€ | 2118€ |
2020-11-20 | 34 | RUE CDT JEAN DAGNAUX | 7 | 100 | 492 | 258865€ | 2589€ |
2020-05-29 | 145 | RUE RAMBUTEAU | 5 | 168 | 208 | 275800€ | 1642€ |
2022-09-08 | 67 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 157 | 238100€ | 2904€ |
2020-02-17 | 149 | RUE RAMBUTEAU | 8 | 144 | 196 | 198500€ | 1378€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 78 | 403 | 210000€ | 2692€ |
2021-12-17 | 59 | RUE DE VERDUN | 3 | 87 | 245 | 245000€ | 2816€ |
2019-07-16 | 29 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 64 | 575 | 248425€ | 3882€ |
2021-08-30 | 53 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 254 | 180700€ | 2475€ |
2022-08-05 | 2 | RUE PRUDHON | 5 | 138 | 413 | 243500€ | 1764€ |
2020-02-27 | 60 | RUE MAURICE UTRILLO | 3 | 75 | 250 | 195000€ | 2600€ |
2020-01-27 | 47 | RUE DE VERDUN | 4 | 102 | 248 | 220700€ | 2164€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DE L INDEPENDANCE | 6 | 130 | 563 | 525000€ | 4038€ |
2022-11-14 | 15 | RUE DE FLACE | 4 | 98 | 705 | 259530€ | 2648€ |
2022-08-22 | 152 | RUE RAMBUTEAU | 8 | 138 | 433 | 562430€ | 4076€ |
2022-06-10 | 34 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 157 | 1020 | 517800€ | 3298€ |
2021-02-19 | 21 | BD MAL LECLERC | 3 | 80 | 402 | 179000€ | 2238€ |
2021-09-01 | 8 | BD MAL LECLERC | 2 | 60 | 498 | 126500€ | 2108€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE L INDEPENDANCE | 5 | 144 | 837 | 504000€ | 3500€ |
2021-12-06 | 21 | RUE DE FLACE | 4 | 94 | 444 | 130000€ | 1383€ |
2020-10-06 | 34 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 107 | 484 | 250000€ | 2336€ |
2020-12-28 | 7 | BD DES 9 CLES | 5 | 136 | 561 | 285762€ | 2101€ |
2019-10-30 | 167 | RUE RAMBUTEAU | 5 | 90 | 374 | 335000€ | 3722€ |
2021-06-15 | 18 | BD MAL LECLERC | 5 | 90 | 498 | 175000€ | 1944€ |
2020-11-30 | 122 | RUE DE PARIS | 7 | 158 | 361 | 325500€ | 2060€ |
2019-08-23 | 315 | RUE DES 9 CLES | 5 | 116 | 831 | 316500€ | 2728€ |
2020-07-13 | 58 | ALL JEAN-LOUIS BARRAULT | 4 | 77 | 266 | 140000€ | 1818€ |
2019-07-26 | 45 | RUE DE L HERITAN | 5 | 140 | 656 | 267320€ | 1909€ |
2022-07-15 | 35 | RUE DE FLACE | 3 | 69 | 276 | 236900€ | 3433€ |
2019-11-08 | 83 | RUE ST MARTIN DES VIGNES | 4 | 160 | 841 | 338300€ | 2114€ |
2023-02-17 | 55 | RUE ST MARTIN DES VIGNES | 2 | 37 | 176 | 173320€ | 4684€ |
2019-05-28 | 12 | RUE PAUL MEYER | 4 | 76 | 249 | 205000€ | 2697€ |
2021-09-09 | 6 | ALL MADELEINE RENAUD | 4 | 73 | 263 | 179000€ | 2452€ |
2019-12-27 | 9 | RUE CHAILLY GUERET | 5 | 128 | 622 | 337500€ | 2637€ |
2019-12-05 | 23 | BD DES NEUF CLES | 4 | 77 | 572 | 130000€ | 1688€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DE VERDUN | 4 | 67 | 257 | 171990€ | 2567€ |
2019-09-04 | 37 | RUE DE FLACE | 4 | 94 | 874 | 290000€ | 3085€ |
2019-10-05 | 6 | RUE CDT DE BELLECOMBE | 4 | 67 | 142 | 143880€ | 2147€ |
2022-08-04 | 47 | ALL MADELEINE RENAUD | 4 | 77 | 300 | 130000€ | 1688€ |
2021-07-02 | 1 | RUE CDT DE BELLECOMBE | 5 | 90 | 607 | 261600€ | 2907€ |
2022-04-06 | 9025 | PORT FLUVIAL | 4 | 83 | 268 | 22000€ | 265€ |
2022-06-13 | 44 | BD DES 9 CLES | 4 | 80 | 470 | 195000€ | 2438€ |
2022-08-04 | 10 | RUE DES ORANGERS | 4 | 96 | 417 | 312700€ | 3257€ |
2021-09-01 | 21 | AV PIERRE DENAVE | 3 | 69 | 138 | 163000€ | 2362€ |
2019-06-12 | 31 | AV PIERRE DENAVE | 5 | 80 | 315 | 95000€ | 1188€ |
2023-04-14 | 32 | LES PIERRES BLANCHES | 9 | 224 | 1000 | 767500€ | 3426€ |
2021-12-16 | 44 | RUE DE L HERITAN | 7 | 186 | 0 | 311321€ | 1674€ |
2020-12-23 | 45 | AV PIERRE DENAVE | 5 | 80 | 328 | 98000€ | 1225€ |
2022-04-05 | 47 | AV PIERRE DENAVE | 4 | 80 | 621 | 190000€ | 2375€ |
2019-10-28 | 195 | RUE DU LAVOIR | 4 | 120 | 823 | 342000€ | 2850€ |
2022-02-23 | 18 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 83 | 590 | 260000€ | 3133€ |
2022-09-30 | 213 | RTE DE BIOUX | 3 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2021-08-05 | 25 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 78 | 656 | 343600€ | 4405€ |
2022-09-16 | 39 | BD DES 9 CLES | 4 | 150 | 195 | 382500€ | 2550€ |
2021-10-19 | 14 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 91 | 648 | 347000€ | 3813€ |
2019-06-17 | 9014 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 102 | 752 | 148000€ | 1451€ |
2023-06-05 | 13 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 75 | 524 | 158000€ | 2107€ |
2022-02-28 | 2 | AV DE LA GENDARMERIE | 5 | 133 | 690 | 289000€ | 2173€ |
2020-10-07 | 16 | RUE PILLET | 5 | 113 | 719 | 244900€ | 2167€ |
2020-10-20 | 69 | RUE DE L HERITAN | 3 | 58 | 378 | 85000€ | 1466€ |
2019-09-16 | 10 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 78 | 597 | 268028€ | 3436€ |
2021-01-06 | 72 | BD DES 9 CLES | 5 | 90 | 554 | 158000€ | 1756€ |
2020-09-22 | 9003 | RTE DE BIOUX | 4 | 73 | 55 | 81250€ | 1113€ |
2021-12-21 | 1548 | RUE DE SANCE | 5 | 67 | 333 | 129500€ | 1933€ |
2019-07-15 | 100 | ALL DE LA COUPEE | 3 | 80 | 166 | 179800€ | 2248€ |
2021-04-21 | 130 | ALL DE LA COUPEE | 4 | 97 | 153 | 230700€ | 2378€ |
2020-07-20 | 0 | ALL DE LA COUPEE | 5 | 97 | 150 | 221150€ | 2280€ |
2021-12-21 | 16 | ALL DE LA TEPPE | 4 | 94 | 0 | 224000€ | 2383€ |
2020-10-26 | 25 | ALL DE LA TEPPE | 5 | 111 | 0 | 261790€ | 2358€ |
2019-07-17 | 25 | ALL DE LA TEPPE | 4 | 94 | 0 | 155000€ | 1649€ |
2022-05-11 | 145 | RUE HENRI GUILLEMIN | 5 | 183 | 1337 | 430000€ | 2350€ |
2022-04-28 | 452 | RUE SAINT MARTIN DES VIGNES | 5 | 170 | 1085 | 325000€ | 1912€ |
2023-04-05 | 21 | RUE PARMENTIER | 5 | 130 | 588 | 363100€ | 2793€ |
2020-09-26 | 148 | RUE HENRI GUILLEMIN | 6 | 209 | 1000 | 551000€ | 2636€ |
2020-12-07 | 678 | RTE DE BIOUX | 4 | 92 | 867 | 254570€ | 2767€ |
2020-09-15 | 234 | RUE THEODORE MONOD | 6 | 179 | 1358 | 407450€ | 2276€ |
2019-06-06 | 298 | AV DES GAISES | 4 | 65 | 1221 | 135000€ | 2077€ |
2023-02-21 | 692 | RTE DE BIOUX | 3 | 82 | 542 | 143700€ | 1752€ |
2020-09-02 | 0 | RUE PARMENTIER | 5 | 210 | 518 | 398600€ | 1898€ |
2020-11-10 | 768 | RTE DE BIOUX | 4 | 93 | 671 | 197000€ | 2118€ |
2019-09-28 | 140 | RUE JEAN MACE | 5 | 122 | 957 | 217000€ | 1779€ |
2020-10-22 | 66 | RUE DES TRAPPISTINES | 3 | 67 | 500 | 106000€ | 1582€ |
2021-05-12 | 132 | RUE DE PROVENCE | 5 | 98 | 370 | 166000€ | 1694€ |
2019-11-27 | 240 | AV DES GAISES | 4 | 71 | 683 | 160300€ | 2258€ |
2020-04-30 | 17 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 180000€ | 1957€ |
2021-12-10 | 18 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 225000€ | 2446€ |
2022-12-30 | 2 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 205000€ | 2228€ |
2020-05-29 | 21 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 160000€ | 1739€ |
2022-01-20 | 22 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 195000€ | 2120€ |
2021-10-04 | 5 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 182000€ | 1978€ |
2022-10-03 | 54 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 8 | 274 | 821 | 300000€ | 1095€ |
2022-08-05 | 6 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 199000€ | 2163€ |
2022-09-13 | 7 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 195000€ | 2120€ |
2023-02-24 | 8 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 93 | 0 | 202900€ | 2182€ |
2022-05-20 | 9 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 92 | 0 | 190000€ | 2065€ |
2020-01-15 | 19 | AV DE LA GENDARMERIE | 4 | 84 | 446 | 127450€ | 1517€ |
2022-09-26 | 19 | AV DE LA GENDARMERIE | 4 | 84 | 446 | 260000€ | 3095€ |
2021-09-28 | 228 | AV DES GAISES | 10 | 168 | 1040 | 235000€ | 1399€ |